Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ludvig Hegners Alle 18

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.936 kr/m².3.928.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 30.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.157 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.949.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,76 pct. siden feb. 2007
360k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.497.500 kr.I dag · vores estimat3.949.773 kr.Markedet · 1992734.204 kr.Markedet · 1993812.944 kr.Markedet · 1994745.984 kr.Markedet · 1995827.328 kr.Markedet · 1996890.692 kr.Markedet · 19971.038.996 kr.Markedet · 1998554.528 kr.Markedet · 19991.391.156 kr.Markedet · 20001.623.904 kr.Markedet · 20011.662.592 kr.Markedet · 20021.499.780 kr.Markedet · 20031.596.996 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.974.700 kr.Markedet · 20061.851.692 kr.Markedet · 20072.675.548 kr.Markedet · 20082.424.820 kr.Markedet · 20091.925.720 kr.Markedet · 20102.133.792 kr.Markedet · 20112.111.348 kr.Markedet · 20122.689.188 kr.Markedet · 20131.873.268 kr.Markedet · 20142.020.828 kr.Markedet · 20152.170.000 kr.Markedet · 20162.277.508 kr.Markedet · 20172.475.288 kr.Markedet · 20182.818.148 kr.Markedet · 20192.685.096 kr.Markedet · 20203.047.548 kr.Markedet · 20213.242.476 kr.Markedet · 20223.511.680 kr.Markedet · 20233.588.808 kr.Markedet · 20243.343.784 kr.Markedet · 20253.555.948 kr.Markedet · 20263.985.732 kr.Markedet · 20274.423.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
3.949.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²92 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²145 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²210 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²161 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²178 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31
2630 Taastrup		146 m²67 m22-05-20265.195.000 kr.35.582 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²31 m03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²234 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²21 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²426 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden