Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lumsås Møllevej 1, Lumsås

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LumsåsMedian pris/m² for villa i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 7.801 kr/m² × 112 m².873.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering657.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,41 pct. siden aug. 2006
216k606k995k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006945.000 kr.I dag · vores estimat657.627 kr.Markedet · 1992434.672 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995512.624 kr.Markedet · 1996421.904 kr.Markedet · 1997617.680 kr.Markedet · 1998749.392 kr.Markedet · 1999548.016 kr.Markedet · 2000623.280 kr.Markedet · 2001855.568 kr.Markedet · 2002777.616 kr.Markedet · 2003774.144 kr.Markedet · 2004793.296 kr.Markedet · 20051.128.736 kr.Markedet · 20061.058.960 kr.Markedet · 20071.310.848 kr.Markedet · 20081.421.840 kr.Markedet · 20091.090.992 kr.Markedet · 20101.529.920 kr.Markedet · 20111.189.216 kr.Markedet · 20121.139.488 kr.Markedet · 2013956.480 kr.Markedet · 2014633.920 kr.Markedet · 2015757.008 kr.Markedet · 2016615.104 kr.Markedet · 2017829.024 kr.Markedet · 2018890.512 kr.Markedet · 20191.158.640 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.158.640 kr.Markedet · 20221.420.944 kr.Markedet · 20231.231.888 kr.Markedet · 20241.303.456 kr.Markedet · 20251.570.576 kr.Markedet · 20261.358.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
657.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 75, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²259 m14-08-2025745.000 kr.9.933 kr./m²
Oddenvej 110, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²540 m07-12-2025388.500 kr.5.396 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj		151 m²1,2 km20-01-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Oddenvej 103, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		161 m²530 m29-07-20251.256.000 kr.7.801 kr./m²
Oddenvej 136, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		174 m²285 m26-05-20251.318.000 kr.7.575 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,7 km18-07-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,7 km29-01-2024525.000 kr.8.750 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		117 m²5,4 km19-07-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²5,6 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²4,9 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden