Lunagård 10

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.532 kr/m².1.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	91 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	106 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	64 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	152 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	149 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	300 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	208 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	346 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	346 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	568 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu