Lunas Alle 14

Villa · 237 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².3.023.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+19,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.673.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	57 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	226 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	761 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	613 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	659 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	552 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	340 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	640 m	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	709 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	339 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu