Lunavej 6

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.663 kr/m².2.312.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.439.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,47 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel756.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	149 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	100 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	138 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	366 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	247 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	449 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	463 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	184 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	513 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	360 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu