Lundbækvej 8, Bagterp

Villa · 223 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget carport: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².3.205.200 kr.
2Vores vurdering3.896.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2020Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	635 m	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	600 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	254 m	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	866 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	850 m	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	260 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	241 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	689 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	137 m	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	1,4 km	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu