Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Lundbyvej 1, Ønslev

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.092 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 150 m².1.291.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.462.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,03 pct. siden aug. 2020
274k15,0M29,8M44,6M59,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat1.462.635 kr.Markedet · 1992357.900 kr.Markedet · 1993319.800 kr.Markedet · 1994552.600 kr.Markedet · 1995634.200 kr.Markedet · 1996503.100 kr.Markedet · 1997823.050 kr.Markedet · 1998688.500 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 2000381.750 kr.Markedet · 2001849.600 kr.Markedet · 20021.160.700 kr.Markedet · 20031.203.600 kr.Markedet · 2004673.800 kr.Markedet · 20051.274.550 kr.Markedet · 20061.249.950 kr.Markedet · 20071.203.300 kr.Markedet · 20081.308.450 kr.Markedet · 20091.036.950 kr.Markedet · 20101.361.400 kr.Markedet · 20111.137.300 kr.Markedet · 2012451.650 kr.Markedet · 20131.125.000 kr.Markedet · 2014840.900 kr.Markedet · 2015973.650 kr.Markedet · 2016969.900 kr.Markedet · 2017511.350 kr.Markedet · 20181.065.450 kr.Markedet · 2019565.500 kr.Markedet · 20201.194.600 kr.Markedet · 20211.112.250 kr.Markedet · 20221.329.600 kr.Markedet · 20231.194.000 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 2025865.350 kr.Markedet · 20261.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 25, Ønslev
4863 Eskilstrup		290 m²485 m29-09-20251.875.000 kr.6.466 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²157 m16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²57 m09-11-20231.295.000 kr.8.464 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²186 m02-11-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		163 m²67 m27-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²387 m01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		140 m²371 m13-04-20251.005.000 kr.7.179 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev
4863 Eskilstrup		133 m²32 m13-09-2024900.000 kr.6.767 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		138 m²370 m21-06-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev
4863 Eskilstrup		135 m²225 m22-07-2024900.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden