Lundbyvej 87, Tåsinge

Villa · 166 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.501 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1501 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 166 m².3.233.680 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.002.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	542 m	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	884 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	264 m	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,4 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	355 m	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	403 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	381 m	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	669 m	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,1 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,1 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu