Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundbyvej 99, Tåsinge

Villa · 331 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 4.519 m², 11 værelser, opført i 1901. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
71 m²
Grundareal
4519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 331 m².6.377.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk331 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.479.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+257,21 pct. siden maj 2003
974k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20031.595.000 kr.29. feb. 20202.885.000 kr.31. mar. 2026974.012 kr.I dag · vores estimat3.479.296 kr.Markedet · 19921.455.407 kr.Markedet · 19931.486.190 kr.Markedet · 19941.566.292 kr.Markedet · 19951.605.681 kr.Markedet · 19961.519.290 kr.Markedet · 19971.887.693 kr.Markedet · 19981.773.498 kr.Markedet · 19992.066.102 kr.Markedet · 20002.458.999 kr.Markedet · 20012.873.742 kr.Markedet · 20022.796.619 kr.Markedet · 20032.964.767 kr.Markedet · 20043.220.630 kr.Markedet · 20053.034.608 kr.Markedet · 20063.594.991 kr.Markedet · 20074.260.963 kr.Markedet · 20084.428.780 kr.Markedet · 20094.391.708 kr.Markedet · 20104.569.455 kr.Markedet · 20113.909.110 kr.Markedet · 20123.732.356 kr.Markedet · 20134.167.290 kr.Markedet · 20143.636.697 kr.Markedet · 20153.806.500 kr.Markedet · 20163.300.070 kr.Markedet · 20174.058.060 kr.Markedet · 20184.145.444 kr.Markedet · 20194.698.214 kr.Markedet · 20205.052.053 kr.Markedet · 20215.333.734 kr.Markedet · 20225.447.598 kr.Markedet · 20235.292.028 kr.Markedet · 20246.133.099 kr.Markedet · 20256.256.893 kr.Markedet · 20267.204.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
974.012 kr.
I dag · vores estimat
3.479.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte974.012 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²174 m10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²361 m18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²281 m01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²2,7 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²249 m27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,7 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,8 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²5,0 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²3,1 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,8 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden