Lundbyvej 99A, Tåsinge

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.364 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 2364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 206 m².3.983.216 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.681.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,76 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019440.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	135 m	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	670 m	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,0 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,6 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	302 m	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	256 m	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	335 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	672 m	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,7 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,8 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu