Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lunddalvej 18, Erritsø

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 197 m².2.776.321 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden aug. 2016
807k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.475.000 kr.I dag · vores estimat3.126.180 kr.Markedet · 1992806.912 kr.Markedet · 1993823.854 kr.Markedet · 1994928.264 kr.Markedet · 1995935.553 kr.Markedet · 19961.065.770 kr.Markedet · 19971.162.300 kr.Markedet · 19981.313.399 kr.Markedet · 19991.220.415 kr.Markedet · 20001.443.025 kr.Markedet · 20011.426.280 kr.Markedet · 20021.397.715 kr.Markedet · 20031.325.810 kr.Markedet · 20041.345.707 kr.Markedet · 20051.544.283 kr.Markedet · 20061.805.505 kr.Markedet · 20072.376.805 kr.Markedet · 20082.788.141 kr.Markedet · 20091.924.296 kr.Markedet · 20102.110.658 kr.Markedet · 20112.219.402 kr.Markedet · 20121.994.034 kr.Markedet · 20131.977.092 kr.Markedet · 20141.762.362 kr.Markedet · 20152.231.616 kr.Markedet · 20161.849.239 kr.Markedet · 20172.258.014 kr.Markedet · 20182.308.643 kr.Markedet · 20192.228.858 kr.Markedet · 20202.519.433 kr.Markedet · 20212.818.085 kr.Markedet · 20222.971.351 kr.Markedet · 20232.742.240 kr.Markedet · 20242.849.605 kr.Markedet · 20253.041.286 kr.Markedet · 20262.840.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²164 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²72 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²99 m25-12-20242.265.000 kr.16.179 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²189 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²380 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²
Bruskvej 7
7000 Fredericia		200 m²440 m17-09-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²226 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²164 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²263 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal
7000 Fredericia		192 m²702 m06-03-20254.495.000 kr.23.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden