Lunddalvej 65, Erritsø

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 207 m².2.917.251 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.282.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2000majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	270 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	183 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	86 m	25-12-2024	2.265.000 kr.	16.179 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	213 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	180 m	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	269 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	475 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	436 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø 7000 Fredericia	230 m²	108 m	13-12-2023	5.700.000 kr.	24.783 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	441 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu