Lundebakken 24, Søborg

Fritidshus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.622 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.156 kr/m².3.209.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.785.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1161,88 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 8, Søborg 3250 Gilleleje	105 m²	161 m	30-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Lundebakken 26, Søborg 3250 Gilleleje	61 m²	70 m	19-05-2025	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	2,5 km	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	2,6 km	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	2,2 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	3,3 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	3,0 km	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	2,6 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	3,5 km	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	3,1 km	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu