Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Lundedalsvej 15

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.385 kr/m².6.993.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 49.107 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.028.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden mar. 2018
986k4,2M7,5M10,7M13,9M1992199620002004200720112014201720202023202627. mar. 20185.349.000 kr.30. sep. 20206.200.000 kr.30. sep. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat8.028.711 kr.Markedet · 19921.083.744 kr.Markedet · 19941.015.488 kr.Markedet · 19951.207.728 kr.Markedet · 19961.345.680 kr.Markedet · 19971.435.104 kr.Markedet · 19992.819.952 kr.Markedet · 20002.135.376 kr.Markedet · 20011.786.032 kr.Markedet · 20032.524.608 kr.Markedet · 20042.494.800 kr.Markedet · 20053.123.360 kr.Markedet · 20065.710.464 kr.Markedet · 20074.430.736 kr.Markedet · 20085.019.552 kr.Markedet · 20103.561.120 kr.Markedet · 20112.947.968 kr.Markedet · 20123.555.072 kr.Markedet · 20134.254.480 kr.Markedet · 20144.753.152 kr.Markedet · 20155.090.976 kr.Markedet · 20165.667.408 kr.Markedet · 20174.639.392 kr.Markedet · 20185.441.184 kr.Markedet · 20194.437.216 kr.Markedet · 20206.769.296 kr.Markedet · 20218.619.552 kr.Markedet · 20228.613.072 kr.Markedet · 20236.829.056 kr.Markedet · 20246.929.568 kr.Markedet · 20257.772.256 kr.Markedet · 202611.034.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
5.349.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.028.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.349.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²25 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²183 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²172 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²433 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²540 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²547 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²1,0 km05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²894 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²585 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden