Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Lundedalsvej 27, 2. 3

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
772 m²
Bebygget areal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.317 kr/m².4.352.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 50.600 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.247.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,52 pct. siden dec. 2009
218k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.010.014 kr.I dag · vores estimat4.247.265 kr.Markedet · 1992448.725 kr.Markedet · 1993411.225 kr.Markedet · 1994463.875 kr.Markedet · 1995453.450 kr.Markedet · 1996348.300 kr.Markedet · 1997506.475 kr.Markedet · 1998502.125 kr.Markedet · 1999683.550 kr.Markedet · 2000871.575 kr.Markedet · 20011.030.950 kr.Markedet · 20021.324.050 kr.Markedet · 20031.207.725 kr.Markedet · 20041.393.650 kr.Markedet · 20051.477.275 kr.Markedet · 20062.101.575 kr.Markedet · 20071.699.275 kr.Markedet · 20081.669.125 kr.Markedet · 20091.108.950 kr.Markedet · 20101.231.350 kr.Markedet · 20111.397.850 kr.Markedet · 20121.444.650 kr.Markedet · 20131.293.225 kr.Markedet · 20141.507.350 kr.Markedet · 20151.641.300 kr.Markedet · 20162.097.225 kr.Markedet · 20172.240.100 kr.Markedet · 20182.513.175 kr.Markedet · 20192.422.950 kr.Markedet · 20202.653.050 kr.Markedet · 20212.976.825 kr.Markedet · 20223.296.325 kr.Markedet · 20232.842.500 kr.Markedet · 20243.285.975 kr.Markedet · 20253.857.475 kr.Markedet · 20264.907.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.010.014 kr.
I dag · vores estimat
4.247.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte1.010.014 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 27, 2. 1
2400 København NV		75 m²0 m29-01-20243.795.000 kr.50.600 kr./m²
Lundedalsvej 27, 2. 2
2400 København NV		74 m²0 m03-07-20265.235.000 kr.70.743 kr./m²
Lundedalsvej 27, st. 3
2400 København NV		96 m²0 m09-04-20244.400.000 kr.45.833 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 2
2400 København NV		96 m²33 m27-05-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Lundedalsvej 29, st. 2
2400 København NV		97 m²33 m12-02-20265.800.000 kr.59.794 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 1
2400 København NV		97 m²33 m15-09-20244.500.000 kr.46.392 kr./m²
Lundedalsvej 29, 1. 4
2400 København NV		103 m²33 m20-11-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 1
2400 København NV		73 m²120 m26-10-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Banebrinken 101, 2. 90
2400 København NV		73 m²172 m08-11-20243.045.000 kr.41.712 kr./m²
Banebrinken 101, st. 86
2400 København NV		73 m²172 m05-06-20242.550.100 kr.34.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden