Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lundegårde 10

Villa · 135 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.269 kr/m².3.278.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.422.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,45 pct. siden apr. 2021
303k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.160.000 kr.I dag · vores estimat3.422.445 kr.Markedet · 1992657.315 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995703.620 kr.Markedet · 1996815.265 kr.Markedet · 19971.054.755 kr.Markedet · 1998932.850 kr.Markedet · 1999302.805 kr.Markedet · 2000768.825 kr.Markedet · 20011.153.845 kr.Markedet · 20021.117.935 kr.Markedet · 20031.141.155 kr.Markedet · 20041.180.575 kr.Markedet · 20051.464.345 kr.Markedet · 20061.583.820 kr.Markedet · 20071.714.095 kr.Markedet · 20081.846.935 kr.Markedet · 20092.300.805 kr.Markedet · 20101.714.905 kr.Markedet · 20111.604.205 kr.Markedet · 20121.317.195 kr.Markedet · 20131.343.385 kr.Markedet · 20141.251.585 kr.Markedet · 20151.782.270 kr.Markedet · 20162.526.120 kr.Markedet · 20171.870.020 kr.Markedet · 20182.206.035 kr.Markedet · 20192.412.990 kr.Markedet · 20202.283.120 kr.Markedet · 20212.392.605 kr.Markedet · 20222.649.645 kr.Markedet · 20232.558.655 kr.Markedet · 20242.838.915 kr.Markedet · 20252.892.915 kr.Markedet · 20262.403.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1991jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²968 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²797 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Ledavej 38
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km09-06-20243.360.000 kr.25.455 kr./m²
Ledavej 25
9210 Aalborg SØ		139 m²1,0 km30-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Ledavej 72
9210 Aalborg SØ		137 m²1,2 km05-01-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²1,3 km04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²1,4 km09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²1,3 km17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Ladegårdsvej 36
9210 Aalborg SØ		141 m²1,3 km10-06-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²1,7 km01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden