Lundegårdshaven 15

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.135 kr/m².3.450.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.821.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdshaven 13 4030 Tune	111 m²	22 m	14-10-2024	2.725.000 kr.	24.550 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	73 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	275 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	465 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	209 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	633 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	718 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	489 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	692 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	109 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu