Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 22

Rækkehus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.694 kr/m².3.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.741 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,41 pct. siden okt. 2003
485k1,1M1,7M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202526. okt. 2003695.000 kr.I dag · vores estimat2.643.833 kr.Markedet · 1992484.650 kr.Markedet · 1993562.500 kr.Markedet · 1995637.830 kr.Markedet · 1996748.530 kr.Markedet · 1997833.130 kr.Markedet · 1998636.930 kr.Markedet · 19991.180.620 kr.Markedet · 20001.171.980 kr.Markedet · 20011.014.030 kr.Markedet · 20021.300.950 kr.Markedet · 20031.155.240 kr.Markedet · 20041.225.890 kr.Markedet · 20051.779.750 kr.Markedet · 20062.045.070 kr.Markedet · 20072.245.950 kr.Markedet · 20081.453.860 kr.Markedet · 20091.423.530 kr.Markedet · 20101.489.500 kr.Markedet · 20111.523.070 kr.Markedet · 20121.756.710 kr.Markedet · 20131.476.000 kr.Markedet · 20141.464.660 kr.Markedet · 20151.464.480 kr.Markedet · 20161.760.580 kr.Markedet · 20171.781.550 kr.Markedet · 20181.731.150 kr.Markedet · 20191.576.710 kr.Markedet · 20202.071.260 kr.Markedet · 20212.406.780 kr.Markedet · 20222.520.270 kr.Markedet · 20232.761.380 kr.Markedet · 20242.483.640 kr.Markedet · 20252.415.420 kr.Markedet · 20262.836.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 96
4030 Tune		110 m²186 m24-01-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Lundegårdshegnet 26
4030 Tune		112 m²23 m03-12-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Lundegårdshegnet 6
4030 Tune		112 m²49 m11-09-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²74 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²81 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 52
4030 Tune		112 m²103 m23-07-20263.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²125 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²132 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 84
4030 Tune		112 m²153 m07-08-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²187 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden