Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 26

Rækkehus · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.339 kr/m².3.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.741 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.155.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden feb. 2026
603k1,3M2,1M2,8M3,5M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.155.877 kr.Markedet · 1992603.120 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1995793.744 kr.Markedet · 1996931.504 kr.Markedet · 19971.036.784 kr.Markedet · 1998792.624 kr.Markedet · 19991.469.216 kr.Markedet · 20001.458.464 kr.Markedet · 20011.261.904 kr.Markedet · 20021.618.960 kr.Markedet · 20031.437.632 kr.Markedet · 20041.525.552 kr.Markedet · 20052.214.800 kr.Markedet · 20062.544.976 kr.Markedet · 20072.794.960 kr.Markedet · 20081.809.248 kr.Markedet · 20091.771.504 kr.Markedet · 20101.853.600 kr.Markedet · 20111.895.376 kr.Markedet · 20122.186.128 kr.Markedet · 20131.836.800 kr.Markedet · 20141.822.688 kr.Markedet · 20151.822.464 kr.Markedet · 20162.190.944 kr.Markedet · 20172.217.040 kr.Markedet · 20182.154.320 kr.Markedet · 20191.962.128 kr.Markedet · 20202.577.568 kr.Markedet · 20212.995.104 kr.Markedet · 20223.136.336 kr.Markedet · 20233.436.384 kr.Markedet · 20243.090.752 kr.Markedet · 20253.005.856 kr.Markedet · 20263.529.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 6
4030 Tune		112 m²31 m11-09-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²73 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²78 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 52
4030 Tune		112 m²103 m23-07-20263.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²131 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²134 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 84
4030 Tune		112 m²164 m07-08-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²196 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 110
4030 Tune		112 m²224 m29-06-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lundegårdshegnet 18
4030 Tune		116 m²42 m14-06-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden