Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 64

Rækkehus · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 277 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.976 kr/m².3.251.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.741 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.508.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,13 pct. siden maj 2004
711k1,6M2,4M3,3M4,2M19921997200120052009201320172021202510. maj 20041.798.000 kr.I dag · vores estimat3.508.473 kr.Markedet · 1992710.820 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1995935.484 kr.Markedet · 19961.097.844 kr.Markedet · 19971.221.924 kr.Markedet · 1998934.164 kr.Markedet · 19991.731.576 kr.Markedet · 20001.718.904 kr.Markedet · 20011.487.244 kr.Markedet · 20021.908.060 kr.Markedet · 20031.694.352 kr.Markedet · 20041.797.972 kr.Markedet · 20052.610.300 kr.Markedet · 20062.999.436 kr.Markedet · 20073.294.060 kr.Markedet · 20082.132.328 kr.Markedet · 20092.087.844 kr.Markedet · 20102.184.600 kr.Markedet · 20112.233.836 kr.Markedet · 20122.576.508 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20142.148.168 kr.Markedet · 20152.147.904 kr.Markedet · 20162.582.184 kr.Markedet · 20172.612.940 kr.Markedet · 20182.539.020 kr.Markedet · 20192.312.508 kr.Markedet · 20203.037.848 kr.Markedet · 20213.529.944 kr.Markedet · 20223.696.396 kr.Markedet · 20234.050.024 kr.Markedet · 20243.642.672 kr.Markedet · 20253.542.616 kr.Markedet · 20264.159.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 72
4030 Tune		132 m²46 m10-07-20253.499.000 kr.26.508 kr./m²
Lundegårdshegnet 86
4030 Tune		132 m²66 m04-09-20253.495.000 kr.26.477 kr./m²
Lundegårdshegnet 18
4030 Tune		116 m²81 m14-06-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²65 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 84
4030 Tune		112 m²69 m07-08-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²72 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 52
4030 Tune		112 m²76 m23-07-20263.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²81 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²83 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 26
4030 Tune		112 m²106 m03-12-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden