Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 70

Rækkehus · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.329 kr/m².3.290.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.741 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.732.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden apr. 2021
700k1,5M2,4M3,2M4,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20212.870.000 kr.I dag · vores estimat3.732.141 kr.Markedet · 1992700.050 kr.Markedet · 1993812.500 kr.Markedet · 1995921.310 kr.Markedet · 19961.081.210 kr.Markedet · 19971.203.410 kr.Markedet · 1998920.010 kr.Markedet · 19991.705.340 kr.Markedet · 20001.692.860 kr.Markedet · 20011.464.710 kr.Markedet · 20021.879.150 kr.Markedet · 20031.668.680 kr.Markedet · 20041.770.730 kr.Markedet · 20052.570.750 kr.Markedet · 20062.953.990 kr.Markedet · 20073.244.150 kr.Markedet · 20082.100.020 kr.Markedet · 20092.056.210 kr.Markedet · 20102.151.500 kr.Markedet · 20112.199.990 kr.Markedet · 20122.537.470 kr.Markedet · 20132.132.000 kr.Markedet · 20142.115.620 kr.Markedet · 20152.115.360 kr.Markedet · 20162.543.060 kr.Markedet · 20172.573.350 kr.Markedet · 20182.500.550 kr.Markedet · 20192.277.470 kr.Markedet · 20202.991.820 kr.Markedet · 20213.476.460 kr.Markedet · 20223.640.390 kr.Markedet · 20233.988.660 kr.Markedet · 20243.587.480 kr.Markedet · 20253.488.940 kr.Markedet · 20264.096.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 72
4030 Tune		132 m²10 m10-07-20253.499.000 kr.26.508 kr./m²
Lundegårdshegnet 86
4030 Tune		132 m²33 m04-09-20253.495.000 kr.26.477 kr./m²
Lundegårdshegnet 18
4030 Tune		116 m²116 m14-06-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Lundegårdshegnet 84
4030 Tune		112 m²32 m07-08-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²35 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²55 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 52
4030 Tune		112 m²64 m23-07-20263.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²69 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²76 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²81 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden