Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdsparken 6

Rækkehus · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.662 kr/m².3.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsparken gns: 21.131 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.722.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,56 pct. siden okt. 2015
738k1,6M2,5M3,4M4,3M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20152.175.000 kr.9. dec. 20251.516.000 kr.I dag · vores estimat3.722.621 kr.Markedet · 1992737.745 kr.Markedet · 1993856.250 kr.Markedet · 1995970.919 kr.Markedet · 19961.139.429 kr.Markedet · 19971.268.209 kr.Markedet · 1998969.549 kr.Markedet · 19991.797.166 kr.Markedet · 20001.784.014 kr.Markedet · 20011.543.579 kr.Markedet · 20021.980.335 kr.Markedet · 20031.758.532 kr.Markedet · 20041.866.077 kr.Markedet · 20052.709.175 kr.Markedet · 20063.113.051 kr.Markedet · 20073.418.835 kr.Markedet · 20082.213.098 kr.Markedet · 20092.166.929 kr.Markedet · 20102.267.350 kr.Markedet · 20112.318.451 kr.Markedet · 20122.674.103 kr.Markedet · 20132.246.800 kr.Markedet · 20142.229.538 kr.Markedet · 20152.229.264 kr.Markedet · 20162.679.994 kr.Markedet · 20172.711.915 kr.Markedet · 20182.635.195 kr.Markedet · 20192.400.103 kr.Markedet · 20203.152.918 kr.Markedet · 20213.663.654 kr.Markedet · 20223.836.411 kr.Markedet · 20234.203.434 kr.Markedet · 20243.780.652 kr.Markedet · 20253.676.806 kr.Markedet · 20264.317.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg
1.516.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.516.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsparken 20
4030 Tune		137 m²39 m28-09-20242.895.000 kr.21.131 kr./m²
Lundegårdsparken 30
4030 Tune		137 m²68 m02-11-20254.100.000 kr.29.927 kr./m²
Lundegårdsparken 22
4030 Tune		134 m²44 m21-06-20263.495.000 kr.26.082 kr./m²
Lundegårdsparken 22
4030 Tune		134 m²44 m22-09-20242.595.000 kr.19.366 kr./m²
Lundegårdsparken 40
4030 Tune		134 m²101 m01-06-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Lundegårdsparken 46
4030 Tune		134 m²105 m16-12-20232.700.000 kr.20.149 kr./m²
Lisegårdsvænget 47
4030 Tune		132 m²377 m07-05-20244.700.000 kr.35.606 kr./m²
Tunegårdsvænget 9
4030 Tune		132 m²419 m15-05-20264.995.000 kr.37.841 kr./m²
Tunegårdsvænget 8
4030 Tune		132 m²434 m21-09-20255.095.000 kr.38.598 kr./m²
Tunegårdsvænget 7
4030 Tune		132 m²434 m10-04-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden