Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lundegade 18A

Villa · 243 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.061 kr/m².6.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.935.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden maj 2019
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat7.935.241 kr.Markedet · 19921.282.554 kr.Markedet · 19931.528.956 kr.Markedet · 19941.729.917 kr.Markedet · 19951.564.434 kr.Markedet · 19961.719.225 kr.Markedet · 19972.056.995 kr.Markedet · 19982.244.834 kr.Markedet · 19993.295.566 kr.Markedet · 20002.766.069 kr.Markedet · 20013.124.494 kr.Markedet · 20024.561.110 kr.Markedet · 20033.621.186 kr.Markedet · 20043.471.498 kr.Markedet · 20054.237.677 kr.Markedet · 20065.315.625 kr.Markedet · 20076.656.742 kr.Markedet · 20086.100.758 kr.Markedet · 20093.997.836 kr.Markedet · 20104.851.981 kr.Markedet · 20114.451.031 kr.Markedet · 20123.727.863 kr.Markedet · 20134.184.946 kr.Markedet · 20143.822.147 kr.Markedet · 20154.205.844 kr.Markedet · 20164.716.144 kr.Markedet · 20174.914.675 kr.Markedet · 20184.811.400 kr.Markedet · 20195.474.061 kr.Markedet · 20205.624.478 kr.Markedet · 20216.754.671 kr.Markedet · 20227.791.552 kr.Markedet · 20237.343.217 kr.Markedet · 20246.383.124 kr.Markedet · 20258.102.592 kr.Markedet · 20268.617.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.935.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²148 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²361 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²315 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²758 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,0 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²484 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²1,3 km19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²529 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²209 m22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Møllevænget 12
3000 Helsingør		201 m²246 m08-11-202310.400.000 kr.51.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden