Lundegade 23, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.522 kr/m².2.228.150 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.236.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,45 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 10.381.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte10.381.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnehavevej 23, 1. th 3000 Helsingør	75 m²	189 m	10-05-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Grønnehavevej 19, 2. tv 3000 Helsingør	76 m²	221 m	21-05-2024	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Grønnehavevej 25, st. th 3000 Helsingør	72 m²	177 m	06-03-2026	2.370.000 kr.	32.917 kr./m²
Grønnehavevej 23, st. th 3000 Helsingør	72 m²	189 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	35.347 kr./m²
Ørebakken 8C, 1. tv 3000 Helsingør	72 m²	205 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4 3000 Helsingør	76 m²	454 m	25-01-2025	2.281.500 kr.	30.020 kr./m²
Allegade 12A, 2. 3000 Helsingør	78 m²	326 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	34.615 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5 3000 Helsingør	77 m²	454 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Strandpromenaden 3F, st. th 3000 Helsingør	78 m²	377 m	10-12-2023	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Ørebakken 3, st. 3000 Helsingør	80 m²	170 m	11-04-2024	1.845.000 kr.	23.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu