Lundeledsvej 6, Lund

Villa · 88 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.825 kr/m².1.491.500 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.500.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.187.875 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, familiehandel1.187.875 kr.
2000Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lund Gade 27 4673 Rødvig Stevns	79 m²	714 m	22-07-2026	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Lund Gade 42, Lund 4673 Rødvig Stevns	75 m²	795 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund 4673 Rødvig Stevns	132 m²	637 m	27-02-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	5,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	4,6 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	4,1 km	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	4,3 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	4,5 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	5,5 km	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	5,0 km	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu