Lundemark 8, Ulsted

Fritidshus · 194 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 2.955 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 194 m².3.040.174 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.481.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.350.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	549 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	190 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	531 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	466 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,9 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	968 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	2,0 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	3,2 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	2,6 km	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	3,3 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu