Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 16

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.749.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden okt. 2020
1,0M2,6M4,3M5,9M7,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20204.715.000 kr.30. apr. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat5.749.212 kr.Markedet · 19921.136.000 kr.Markedet · 19931.015.400 kr.Markedet · 19941.319.800 kr.Markedet · 19951.314.400 kr.Markedet · 19961.491.400 kr.Markedet · 19971.550.800 kr.Markedet · 19982.121.000 kr.Markedet · 19992.047.000 kr.Markedet · 20002.243.600 kr.Markedet · 20012.458.400 kr.Markedet · 20022.447.600 kr.Markedet · 20033.000.000 kr.Markedet · 20042.831.000 kr.Markedet · 20053.088.800 kr.Markedet · 20064.298.600 kr.Markedet · 20074.133.400 kr.Markedet · 20084.109.400 kr.Markedet · 20093.221.400 kr.Markedet · 20103.031.800 kr.Markedet · 20113.356.600 kr.Markedet · 20122.889.800 kr.Markedet · 20133.376.600 kr.Markedet · 20143.192.800 kr.Markedet · 20153.602.400 kr.Markedet · 20163.785.200 kr.Markedet · 20173.966.200 kr.Markedet · 20184.244.200 kr.Markedet · 20194.406.200 kr.Markedet · 20204.731.400 kr.Markedet · 20215.327.800 kr.Markedet · 20225.990.200 kr.Markedet · 20234.857.200 kr.Markedet · 20245.314.600 kr.Markedet · 20255.801.200 kr.Markedet · 20266.160.000 kr.Markedet · 20276.701.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.715.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²182 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²228 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²129 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²265 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²242 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²128 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²193 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²235 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²68 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²344 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden