Lundemosen 17

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.155.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,59 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.155.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte2.425.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	274 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	248 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	26 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	162 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	190 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	97 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	144 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lundemosen 55 2670 Greve	150 m²	181 m	17-11-2024	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	53 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Lundemosen 50 2670 Greve	144 m²	269 m	20-08-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu