Lundemosen 3

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.199 kr/m².4.280.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.639.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2023mar.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1973jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	136 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	172 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	193 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lundemosen 55 2670 Greve	150 m²	58 m	17-11-2024	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	65 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	143 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	181 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lundemosen 50 2670 Greve	144 m²	120 m	20-08-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	215 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Lundemosen 12 2670 Greve	125 m²	104 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu