Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 46

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.182 kr/m².4.232.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.465.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,74 pct. siden jul. 2012
767k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat4.465.158 kr.Markedet · 1992857.680 kr.Markedet · 1993766.627 kr.Markedet · 1994996.449 kr.Markedet · 1995992.372 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.170.854 kr.Markedet · 19981.601.355 kr.Markedet · 19991.545.485 kr.Markedet · 20001.693.918 kr.Markedet · 20011.856.092 kr.Markedet · 20021.847.938 kr.Markedet · 20032.265.000 kr.Markedet · 20042.137.405 kr.Markedet · 20052.332.044 kr.Markedet · 20063.245.443 kr.Markedet · 20073.120.717 kr.Markedet · 20083.102.597 kr.Markedet · 20092.432.157 kr.Markedet · 20102.289.009 kr.Markedet · 20112.534.233 kr.Markedet · 20122.181.799 kr.Markedet · 20132.549.333 kr.Markedet · 20142.410.564 kr.Markedet · 20152.719.812 kr.Markedet · 20162.857.826 kr.Markedet · 20172.994.481 kr.Markedet · 20183.204.371 kr.Markedet · 20193.326.681 kr.Markedet · 20203.572.207 kr.Markedet · 20214.022.489 kr.Markedet · 20224.522.601 kr.Markedet · 20233.667.186 kr.Markedet · 20244.012.523 kr.Markedet · 20254.379.906 kr.Markedet · 20264.660.766 kr.Markedet · 20277.094.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²148 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²234 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²242 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²235 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²60 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²173 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²379 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²302 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²204 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 12
2670 Greve		125 m²69 m28-10-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden