Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 47

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.290.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,66 pct. siden jul. 2008
965k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat5.290.891 kr.Markedet · 19921.079.200 kr.Markedet · 1993964.630 kr.Markedet · 19941.253.810 kr.Markedet · 19951.248.680 kr.Markedet · 19961.416.830 kr.Markedet · 19971.473.260 kr.Markedet · 19982.014.950 kr.Markedet · 19991.944.650 kr.Markedet · 20002.131.420 kr.Markedet · 20012.335.480 kr.Markedet · 20022.325.220 kr.Markedet · 20032.850.000 kr.Markedet · 20042.689.450 kr.Markedet · 20052.934.360 kr.Markedet · 20064.083.670 kr.Markedet · 20073.926.730 kr.Markedet · 20083.903.930 kr.Markedet · 20093.060.330 kr.Markedet · 20102.880.210 kr.Markedet · 20113.188.770 kr.Markedet · 20122.745.310 kr.Markedet · 20133.207.770 kr.Markedet · 20143.033.160 kr.Markedet · 20153.422.280 kr.Markedet · 20163.595.940 kr.Markedet · 20173.767.890 kr.Markedet · 20184.031.990 kr.Markedet · 20194.185.890 kr.Markedet · 20204.494.830 kr.Markedet · 20215.061.410 kr.Markedet · 20225.690.690 kr.Markedet · 20234.614.340 kr.Markedet · 20245.048.870 kr.Markedet · 20255.511.140 kr.Markedet · 20265.864.540 kr.Markedet · 20278.927.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²163 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²147 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²92 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²85 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²104 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²58 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²63 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²73 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²162 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²162 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden