Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 12, Bullerup

Villa · 225 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 225 m².3.218.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden jun. 2006
356k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20061.955.000 kr.28. feb. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.154.066 kr.Markedet · 19921.146.150 kr.Markedet · 1993972.000 kr.Markedet · 19941.336.050 kr.Markedet · 19951.118.025 kr.Markedet · 19961.372.725 kr.Markedet · 19971.694.925 kr.Markedet · 19981.102.275 kr.Markedet · 19991.550.250 kr.Markedet · 20002.088.900 kr.Markedet · 20011.502.325 kr.Markedet · 20021.463.175 kr.Markedet · 20031.887.750 kr.Markedet · 20041.935.000 kr.Markedet · 20052.120.625 kr.Markedet · 20062.048.850 kr.Markedet · 20072.812.500 kr.Markedet · 20082.635.650 kr.Markedet · 20092.526.075 kr.Markedet · 20102.962.800 kr.Markedet · 20113.233.475 kr.Markedet · 20122.261.025 kr.Markedet · 20132.484.450 kr.Markedet · 20142.344.500 kr.Markedet · 20153.305.475 kr.Markedet · 20162.447.325 kr.Markedet · 20172.357.100 kr.Markedet · 20182.886.075 kr.Markedet · 20193.461.625 kr.Markedet · 20203.160.125 kr.Markedet · 20212.908.575 kr.Markedet · 20221.256.850 kr.Markedet · 20233.639.150 kr.Markedet · 20243.163.950 kr.Markedet · 20253.173.625 kr.Markedet · 20263.074.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²539 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²31 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²512 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²478 m18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²824 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²719 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²823 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²685 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Radisehaven 21, Aasum
5320 Agedrup		196 m²439 m06-01-20251.000.000 kr.5.102 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²631 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden