Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 14A, Bullerup

Villa · 147 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 147 m².2.102.541 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,53 pct. siden apr. 1992
232k769k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1992598.800 kr.I dag · vores estimat1.997.186 kr.Markedet · 1992748.818 kr.Markedet · 1993635.040 kr.Markedet · 1994872.886 kr.Markedet · 1995730.443 kr.Markedet · 1996896.847 kr.Markedet · 19971.107.351 kr.Markedet · 1998720.153 kr.Markedet · 19991.012.830 kr.Markedet · 20001.364.748 kr.Markedet · 2001981.519 kr.Markedet · 2002955.941 kr.Markedet · 20031.233.330 kr.Markedet · 20041.264.200 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 20061.338.582 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20081.721.958 kr.Markedet · 20091.650.369 kr.Markedet · 20101.935.696 kr.Markedet · 20112.112.537 kr.Markedet · 20121.477.203 kr.Markedet · 20131.623.174 kr.Markedet · 20141.531.740 kr.Markedet · 20152.159.577 kr.Markedet · 20161.598.919 kr.Markedet · 20171.539.972 kr.Markedet · 20181.885.569 kr.Markedet · 20192.261.595 kr.Markedet · 20202.064.615 kr.Markedet · 20211.900.269 kr.Markedet · 2022821.142 kr.Markedet · 20232.377.578 kr.Markedet · 20242.067.114 kr.Markedet · 20252.073.435 kr.Markedet · 20262.008.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1992 · Alm. Salg
598.800 kr.
I dag · vores estimat
1.997.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel598.800 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²499 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²29 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²134 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²301 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²526 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Sellerihaven 14, Aasum
5320 Agedrup		147 m²140 m09-07-20242.995.000 kr.20.374 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²293 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²214 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		158 m²160 m23-04-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Persillehaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		140 m²381 m14-11-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden