Lunden 29, Fjellerup Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.627.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,44 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	24 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	106 m	21-05-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	259 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	95 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	360 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	436 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	568 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	401 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	823 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	262 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu