Menu
For mæglere Log ind
Lunden 5, Aasum
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 5, Aasum

Villa · 109 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden jul. 2020
172k570k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.644.719 kr.Markedet · 1992555.246 kr.Markedet · 1993470.880 kr.Markedet · 1994647.242 kr.Markedet · 1995541.621 kr.Markedet · 1996665.009 kr.Markedet · 1997821.097 kr.Markedet · 1998533.991 kr.Markedet · 1999751.010 kr.Markedet · 20001.011.956 kr.Markedet · 2001727.793 kr.Markedet · 2002708.827 kr.Markedet · 2003914.510 kr.Markedet · 2004937.400 kr.Markedet · 20051.027.325 kr.Markedet · 2006992.554 kr.Markedet · 20071.362.500 kr.Markedet · 20081.276.826 kr.Markedet · 20091.223.743 kr.Markedet · 20101.435.312 kr.Markedet · 20111.566.439 kr.Markedet · 20121.095.341 kr.Markedet · 20131.203.578 kr.Markedet · 20141.135.780 kr.Markedet · 20151.601.319 kr.Markedet · 20161.185.593 kr.Markedet · 20171.141.884 kr.Markedet · 20181.398.143 kr.Markedet · 20191.676.965 kr.Markedet · 20201.530.905 kr.Markedet · 20211.409.043 kr.Markedet · 2022608.874 kr.Markedet · 20231.762.966 kr.Markedet · 20241.618.868 kr.Markedet · 20251.537.445 kr.Markedet · 20261.489.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²1,0 km02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²1,2 km19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²1,4 km20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²900 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²1,0 km08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²1,3 km11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²1,3 km20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²1,6 km23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²1,6 km23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²1,5 km15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden