Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 58, Bullerup

Villa · 194 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 194 m².2.774.782 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,98 pct. siden aug. 2015
307k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat2.106.790 kr.Markedet · 1992988.236 kr.Markedet · 1993838.080 kr.Markedet · 19941.151.972 kr.Markedet · 1995963.986 kr.Markedet · 19961.183.594 kr.Markedet · 19971.461.402 kr.Markedet · 1998950.406 kr.Markedet · 19991.336.660 kr.Markedet · 20001.801.096 kr.Markedet · 20011.295.338 kr.Markedet · 20021.261.582 kr.Markedet · 20031.627.660 kr.Markedet · 20041.668.400 kr.Markedet · 20051.828.450 kr.Markedet · 20061.766.564 kr.Markedet · 20072.425.000 kr.Markedet · 20082.272.516 kr.Markedet · 20092.178.038 kr.Markedet · 20102.554.592 kr.Markedet · 20112.787.974 kr.Markedet · 20121.949.506 kr.Markedet · 20132.142.148 kr.Markedet · 20142.021.480 kr.Markedet · 20152.850.054 kr.Markedet · 20162.110.138 kr.Markedet · 20172.032.344 kr.Markedet · 20182.488.438 kr.Markedet · 20192.984.690 kr.Markedet · 20202.724.730 kr.Markedet · 20212.507.838 kr.Markedet · 20221.083.684 kr.Markedet · 20233.137.756 kr.Markedet · 20242.728.028 kr.Markedet · 20252.736.370 kr.Markedet · 20262.650.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²448 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²91 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²73 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²304 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²337 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²272 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²221 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²287 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²432 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²628 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden