Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 5B, Aasum

Villa · 147 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 3.615 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.027.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,48 pct. siden dec. 1999
232k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1999833.000 kr.I dag · vores estimat3.027.757 kr.Markedet · 1992748.818 kr.Markedet · 1993635.040 kr.Markedet · 1994872.886 kr.Markedet · 1995730.443 kr.Markedet · 1996896.847 kr.Markedet · 19971.107.351 kr.Markedet · 1998720.153 kr.Markedet · 19991.012.830 kr.Markedet · 20001.364.748 kr.Markedet · 2001981.519 kr.Markedet · 2002955.941 kr.Markedet · 20031.233.330 kr.Markedet · 20041.264.200 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 20061.338.582 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20081.721.958 kr.Markedet · 20091.650.369 kr.Markedet · 20101.935.696 kr.Markedet · 20112.112.537 kr.Markedet · 20121.477.203 kr.Markedet · 20131.623.174 kr.Markedet · 20141.531.740 kr.Markedet · 20152.159.577 kr.Markedet · 20161.598.919 kr.Markedet · 20171.539.972 kr.Markedet · 20181.885.569 kr.Markedet · 20192.261.595 kr.Markedet · 20202.064.615 kr.Markedet · 20211.900.269 kr.Markedet · 2022821.142 kr.Markedet · 20232.377.578 kr.Markedet · 20242.067.114 kr.Markedet · 20252.073.435 kr.Markedet · 20262.008.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
833.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012833.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²1,4 km20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²874 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²1,0 km02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²1,2 km19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²1,4 km09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Sellerihaven 14, Aasum
5320 Agedrup		147 m²767 m09-07-20242.995.000 kr.20.374 kr./m²
Persillehaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		140 m²791 m14-11-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		158 m²752 m23-04-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²1,2 km07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²970 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden