Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 63, Bullerup

Villa · 257 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.419 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 257 m².3.675.871 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.895.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden mar. 2019
406k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.895.227 kr.Markedet · 19921.309.158 kr.Markedet · 19931.110.240 kr.Markedet · 19941.526.066 kr.Markedet · 19951.277.033 kr.Markedet · 19961.567.957 kr.Markedet · 19971.935.981 kr.Markedet · 19981.259.043 kr.Markedet · 19991.770.730 kr.Markedet · 20002.385.988 kr.Markedet · 20011.715.989 kr.Markedet · 20021.671.271 kr.Markedet · 20032.156.230 kr.Markedet · 20042.210.200 kr.Markedet · 20052.422.225 kr.Markedet · 20062.340.242 kr.Markedet · 20073.212.500 kr.Markedet · 20083.010.498 kr.Markedet · 20092.885.339 kr.Markedet · 20103.384.176 kr.Markedet · 20113.693.347 kr.Markedet · 20122.582.593 kr.Markedet · 20132.837.794 kr.Markedet · 20142.677.940 kr.Markedet · 20153.775.587 kr.Markedet · 20162.795.389 kr.Markedet · 20172.692.332 kr.Markedet · 20183.296.539 kr.Markedet · 20193.953.945 kr.Markedet · 20203.609.565 kr.Markedet · 20213.322.239 kr.Markedet · 20221.435.602 kr.Markedet · 20234.156.718 kr.Markedet · 20243.613.934 kr.Markedet · 20253.624.985 kr.Markedet · 20263.511.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²124 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²412 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²95 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Gåseholmvej 9, Agedrup
5320 Agedrup		258 m²1,3 km12-10-20256.350.000 kr.24.612 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²421 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²333 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²731 m18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²1,3 km30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²337 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²487 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden