Lundevangen 13

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.426 kr/m².2.667.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.705.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,20 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2003 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	289 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	85 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	269 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	152 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	368 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	402 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	361 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	489 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	240 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	368 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu