Lundevangen 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.343 kr/m².3.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
3Vores vurdering3.349.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
16. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.175.000 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024816.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	35 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	418 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	404 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	228 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	255 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	408 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	630 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	399 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	135 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	210 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu