Lundevej 11, Gelsted

Villa · 249 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.621 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 249 m².2.248.968 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.926.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	87 m	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	46 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	58 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	170 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	632 m	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	1,9 km	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	474 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	948 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	148 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	1,3 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu