Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundevej 15

Villa · 134 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.221 kr/m².2.651.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden dec. 2018
237k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.672.178 kr.Markedet · 1992687.286 kr.Markedet · 1993802.928 kr.Markedet · 1994762.460 kr.Markedet · 1995733.248 kr.Markedet · 1996779.210 kr.Markedet · 1997771.572 kr.Markedet · 1998810.834 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.108.448 kr.Markedet · 20011.079.772 kr.Markedet · 20021.231.996 kr.Markedet · 20031.237.490 kr.Markedet · 20041.214.308 kr.Markedet · 20051.478.288 kr.Markedet · 20061.548.906 kr.Markedet · 20071.649.272 kr.Markedet · 20081.821.194 kr.Markedet · 20091.992.848 kr.Markedet · 20101.719.086 kr.Markedet · 20111.691.884 kr.Markedet · 20121.415.174 kr.Markedet · 20131.688.400 kr.Markedet · 2014928.218 kr.Markedet · 20151.390.518 kr.Markedet · 20161.435.676 kr.Markedet · 20171.618.318 kr.Markedet · 20181.710.108 kr.Markedet · 20191.873.722 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.220.246 kr.Markedet · 20223.009.372 kr.Markedet · 20232.266.208 kr.Markedet · 20242.646.902 kr.Markedet · 20252.566.368 kr.Markedet · 20262.759.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²413 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²221 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²525 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Gersdorffsgade 17
8300 Odder		134 m²521 m08-06-20262.550.000 kr.19.030 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²91 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²403 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²467 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²601 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²567 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Rørthvej 3
8300 Odder		130 m²521 m26-08-20262.840.000 kr.21.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden