Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lundevej 16

Villa · 207 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.434 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden jul. 2016
214k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat2.708.836 kr.Markedet · 1992487.899 kr.Markedet · 1993626.796 kr.Markedet · 1994723.465 kr.Markedet · 1995816.201 kr.Markedet · 19961.056.735 kr.Markedet · 19971.043.487 kr.Markedet · 1998883.683 kr.Markedet · 19991.240.137 kr.Markedet · 2000999.396 kr.Markedet · 20011.220.058 kr.Markedet · 20021.399.734 kr.Markedet · 20031.031.895 kr.Markedet · 20041.289.196 kr.Markedet · 2005958.410 kr.Markedet · 2006882.441 kr.Markedet · 20071.499.922 kr.Markedet · 20081.705.266 kr.Markedet · 20091.527.246 kr.Markedet · 20102.020.320 kr.Markedet · 20112.125.269 kr.Markedet · 20121.517.310 kr.Markedet · 20132.214.279 kr.Markedet · 20141.700.298 kr.Markedet · 20151.902.744 kr.Markedet · 20161.182.591 kr.Markedet · 20172.070.000 kr.Markedet · 20181.865.898 kr.Markedet · 20192.210.346 kr.Markedet · 20202.732.607 kr.Markedet · 20212.828.655 kr.Markedet · 20223.251.556 kr.Markedet · 20232.312.190 kr.Markedet · 20243.289.023 kr.Markedet · 20252.957.202 kr.Markedet · 20263.049.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 60
9240 Nibe		190 m²964 m15-10-20242.755.000 kr.14.500 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²20 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²79 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Lundevej 42
9240 Nibe		342 m²413 m14-05-20253.550.000 kr.10.380 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²315 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²171 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²469 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²87 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 13
9240 Nibe		204 m²525 m10-04-20253.900.000 kr.19.118 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²406 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden