Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 18, Lille Linde

Landejendom · 175 m² · bygget 1802

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 305.276 m², 4 værelser, opført i 1802, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
305276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².3.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 21.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 25.356 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)305276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.414.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,31 pct. siden feb. 2013
123k2,2M4,3M6,3M8,4M199219961999200320072011201520182021202417. feb. 20133.090.000 kr.I dag · vores estimat8.414.483 kr.Markedet · 1992675.500 kr.Markedet · 19942.039.450 kr.Markedet · 1995499.625 kr.Markedet · 19961.161.125 kr.Markedet · 19971.591.975 kr.Markedet · 19981.901.900 kr.Markedet · 1999123.375 kr.Markedet · 20003.190.600 kr.Markedet · 20021.030.925 kr.Markedet · 20031.315.650 kr.Markedet · 20052.150.400 kr.Markedet · 20064.065.600 kr.Markedet · 20077.594.300 kr.Markedet · 20084.972.275 kr.Markedet · 2010931.700 kr.Markedet · 20112.287.600 kr.Markedet · 20132.482.550 kr.Markedet · 20142.132.550 kr.Markedet · 20152.830.800 kr.Markedet · 20161.606.500 kr.Markedet · 20172.196.250 kr.Markedet · 20187.339.325 kr.Markedet · 20192.555.700 kr.Markedet · 20203.365.425 kr.Markedet · 20213.759.700 kr.Markedet · 20225.140.625 kr.Markedet · 20232.792.650 kr.Markedet · 20241.906.275 kr.Markedet · 20255.799.500 kr.Markedet · 20265.101.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
8.414.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²448 m12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²974 m03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,4 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,5 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,8 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²3,6 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,9 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²5,0 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden