Lundevej 1A, Rågeleje

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 111 m².2.734.041 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.412.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,34 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. aug. 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
majEjerskifte375.000 kr.
1959Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	28 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	79 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	79 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	42 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	796 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	107 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	217 m	16-06-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	233 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	238 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	721 m	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu