Lundevej 23A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².1.773.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.551.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	32 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	312 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	501 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	265 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	365 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	936 m	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	977 m	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	292 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Strandhaven 55 4400 Kalundborg	96 m²	902 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandhaven 41 4400 Kalundborg	108 m²	850 m	11-03-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu