Lundevej 27, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.175 kr/m².1.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.552 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.263.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 34, 11 4400 Kalundborg	64 m²	416 m	30-01-2024	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Lundevej 34, 1 4400 Kalundborg	66 m²	416 m	06-05-2024	845.000 kr.	12.803 kr./m²
Lundevej 36, st. 7 4400 Kalundborg	85 m²	441 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	441 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Lundevej 34, 5 4400 Kalundborg	98 m²	416 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	441 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2 4400 Kalundborg	103 m²	441 m	22-04-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Lundevej 36, st. 1 4400 Kalundborg	111 m²	441 m	22-08-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	243 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	413 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu