Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 2A, Lille Linde

Villa · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 3.803 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
3803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.185 kr/m².1.808.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.848.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,47 pct. siden okt. 2025
94k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.047.200 kr.23. feb. 20261.047.200 kr.I dag · vores estimat1.848.033 kr.Markedet · 1992401.800 kr.Markedet · 1993397.700 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995477.100 kr.Markedet · 199694.100 kr.Markedet · 1997237.100 kr.Markedet · 1998604.100 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 2000772.900 kr.Markedet · 2001831.600 kr.Markedet · 2002954.900 kr.Markedet · 2003909.200 kr.Markedet · 2004710.500 kr.Markedet · 2005339.700 kr.Markedet · 20061.250.000 kr.Markedet · 20071.435.100 kr.Markedet · 20081.231.500 kr.Markedet · 2009740.700 kr.Markedet · 2010950.300 kr.Markedet · 20111.140.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013774.700 kr.Markedet · 2014697.900 kr.Markedet · 2015655.700 kr.Markedet · 2016873.300 kr.Markedet · 2017968.500 kr.Markedet · 20181.031.600 kr.Markedet · 2019736.500 kr.Markedet · 20201.190.500 kr.Markedet · 20211.263.100 kr.Markedet · 20221.650.800 kr.Markedet · 20231.157.400 kr.Markedet · 20241.242.000 kr.Markedet · 20251.336.600 kr.Markedet · 20261.613.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.047.200 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
1.047.200 kr.
I dag · vores estimat
1.848.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.047.200 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.047.200 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 27, Lille Linde
4652 Hårlev		80 m²1,7 km22-02-20261.597.500 kr.19.969 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²1,1 km17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²1,1 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²1,2 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²1,3 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²1,2 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²1,4 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²1,6 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²1,3 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²1,2 km13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden