Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 33, Lille Linde

Landejendom · 200 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 60.226 m², 7 værelser, opført i 1864. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
60226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.701 kr/m².3.958.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 21.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 25.356 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.759.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²568 m12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,1 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,9 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,9 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²4,5 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²3,3 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²4,4 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²5,5 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²4,5 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden