Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 36, Lille Linde

Villa · 198 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.717 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².2.294.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2015 på 1880-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden apr. 2006
186k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat3.257.794 kr.Markedet · 1992795.564 kr.Markedet · 1993787.446 kr.Markedet · 19941.005.444 kr.Markedet · 1995944.658 kr.Markedet · 1996186.318 kr.Markedet · 1997469.458 kr.Markedet · 19981.196.118 kr.Markedet · 19991.429.560 kr.Markedet · 20001.530.342 kr.Markedet · 20011.646.568 kr.Markedet · 20021.890.702 kr.Markedet · 20032.017.620 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 2005672.606 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.841.498 kr.Markedet · 20082.438.370 kr.Markedet · 20091.466.586 kr.Markedet · 20101.881.594 kr.Markedet · 20112.257.992 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20131.533.906 kr.Markedet · 20141.381.842 kr.Markedet · 20151.298.286 kr.Markedet · 20161.729.134 kr.Markedet · 20171.917.630 kr.Markedet · 20182.042.568 kr.Markedet · 20191.458.270 kr.Markedet · 20202.357.190 kr.Markedet · 20212.500.938 kr.Markedet · 20223.268.584 kr.Markedet · 20232.291.652 kr.Markedet · 20242.459.160 kr.Markedet · 20252.646.468 kr.Markedet · 20263.128.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²1,9 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²2,2 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²2,7 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²2,2 km14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²2,8 km30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²2,8 km30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²2,8 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²2,8 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²2,8 km01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²2,5 km23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden